Nordea 1 - Global Real Estate Fund BP-EUR

Anlagepolitik

Das Fondsmanagement investiert mindestens 2/3 seines Gesamtvermögens (nach Abzug von Barmitteln) in "Real Estate Equity Securities". Die Unternehmen oder Organismen, in die der Fonds investiert, haben ihren Sitz größtenteils in Industrieländern. Der Fonds kann jedoch bis zu 25% seines Gesamtvermögens in Aktien von Unternehmen mit Sitz in Schwellenländern investieren. Der Fonds investiert hauptsächlich in Wertpapiere mit einer Marktkapitalisierung von mindestens ca. USD 250 Mio., es besteht jedoch keine Beschränkung bezüglich der Marktkapitalisierung der einzelnen Unternehmen, in die investiert werden kann. Der Fonds kann ebenfalls bis zu 1/3 seines Gesamtvermögens in Aktien anderer Unternehmen, Anleihen und sonstige Schuldinstrumente investieren. Er kann bis zu 20% seines Nettovermögens in Vorzugspapiere investieren, deren Bonitätseinstufung unterhalb von "Investment Grade" liegt oder die über kein Rating verfügen, aber nach Einschätzung des Fonds eine vergleichbare Qualität aufweisen. Der Fonds kann zusätzlich liquide Mittel halten.

Wertentwicklungsdiagramm

Wertentwicklungstabelle

kumuliert pro Jahr
seit Jahresbeginn -2,17 %
3 Jahre -12,77 % -4,45 %
5 Jahre 45,01 % 7,71 %
10 Jahre 37,55 % 3,24 %
seit Auflegung 157,35 % 7,32 %

Kennzahlen

Volatilität Value at Risk Sharpe-Ratio Max. Drawdown Erholungsperiode (nach max. Drawdown)
3 Jahre 16,53 % -11,11 % -0,42 -32,07 %
5 Jahre 17,46 % -11,47 % 0,33 -32,07 %
10 Jahre 16,52 % -10,92 % 0,16 -41,55 %
seit Auflegung 15,45 % -10,15 % 0,44 -41,55 % 476 Tage

Nachhaltigkeit

Environmental - Umwelt 3
Social - Soziales 2
Governance 0
ESG Rating 2,2
Ausschlusskriterien
- Arbeitsrechte Nein
- Automobilindustrie Nein
- Chemie Nein
- Fossile Energieträger Ja
- Gentechnik Nein
- Geschäftspraktiken Nein
- Kernkraft Nein
- Luftfahrt Nein
- Menschenrechte Ja
- Pornographie Nein
- Suchtmittel Nein
- Tiere Nein
- Umweltverhalten Nein
- Verstoß gegen Global Compact Nein
- Waffen / Rüstung Ja

Jährliche Wertentwicklung

Portfolioallokation

Fondsaufteilung nach Asset-Klassen

Top 10 Holdings (Stand: 31.01.2025)

ProLogis Inc. 7,39 %
Welltower Inc 7,24 %
Equinix Inc. 6,62 %
Digital Realty Trust Inc. 4,31 %
Avalonbay Communities 3,99 %
Ventas 3,46 %
American Homes 4 Rent Class A 3,03 %
Simon Property Group 3,01 %
Public Storage 2,96 %
Vonovia 2,71 %

Top 10 Regionen (Stand: 31.01.2025)

USA 64,46 %
Japan 8,16 %
Vereinigtes Königreich 5,86 %
Australien 3,85 %
Kanada 3,77 %
Deutschland 2,71 %
Singapur 2,68 %
Spanien 2,52 %
Frankreich 1,65 %
Belgien 1,62 %

Top 10 Branchen (Stand: 31.01.2025)

Real Estate 98,29 %
Gesundheitswesen 0,94 %
Weitere Anteile 0,77 %

Top 10 Währungen (Stand: 31.01.2025)

USD 64,82 %
EUR 8,49 %
JPY 8,15 %
GBP 5,85 %
AUD 3,84 %
CAD 3,77 %
SGD 2,68 %
HKD 1,29 %
SEK 1,12 %